Documentos

Do(a) proprietário(a)

1 - RG e CPF;
2 - Comprovante de Residência;
3 - Informações Mandatórias: Naturalidade, Cartório no qual possui cadastro de assinatura, Nacionalidade, Estado Civil, Profissão e E-mail (Qualificação Completa);

Do imóvel

1- Comprovante de propriedade do imóvel. Pode ser a certidão narrativa, ficha da matricula, contrato de compra e venda, escritura ou outros, dependendo do caso; 2- Copias de taxas relativas ao imóvel (IPTU, condômino, contas de água e luz, etc.);
3- Em caso de imóvel comercial, HABITE-SE, AVCB, etc.

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Da empresa:
1 - Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
2 - Cartão do CNPJ;
3 - Ficha de Inscrição ou Municipal;
4- Última Declaração de Imposto de Renda da Empresa;
5- Comprovante de Endereço da Empresa;

Dos representantes legais da empresa:

1 - RG e CPF;
2 - Comprovante de Residência;
3 - Informações Mandatórias: Naturalidade, Nacionalidade, Estado Civil, Profissão, E-mail e Cartório no qual possui cadastro de assinatura (Qualificação Completa).

Do Imóvel:

1- Comprovante de propriedade do imóvel. Pode ser certidão narrativa, ficha matrícula, contrato de compra e venda, escritura ou outros, dependendo do caso;
2 - Cópias de taxas relativas ao imóvel (IPTU, condomínio, contas de água e luz, etc.);
3 - Em caso de imóvel comercial, HABITE-SE, AVCB, etc.

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1 - RG e CPF;
2 - Comprovante de Residência;
3 - Informações Mandatórias: Nacionalidade, Estado Civil, Profissão e e-mail (Qualificação Completa);
4 - Comprovante de rendimento superior a 3 vezes o valor do aluguel líquido;
5 - Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias (em caso do fiador colocar um imóvel como garantia);
6 - Declaração de Imposto de Renda Completa;

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Da empresa:

1- Contrato Social e Todas as Alterações Contratuais da Empresa;
2 - Cartão do CNPJ;
3 - Último Balanço e Balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
4 - Ficha de Inscrição Estadual ou Municipal;
5 - Última Declaração de Imposto de Renda da Empresa;
6 - Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias (em caso do fiador colocar um imóvel como garantia);
7 - Comprovante de Endereço da Empresa;

Dos titulares da empresa:

1 - RG e CPF;
2 - Comprovante de Residência;
3 - Informações Mandatórias: Naturalidade, Nacionalidade, Estado Civil, Profissão, E-mail e Cartório no qual possui cadastro de assinatura (Qualificação Completa).

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1 - RG e CPF;
2 - RG e CPF do Cônjuge;
3 - Comprovante de Residência;
4 - Informações Mandatórias: Naturalidade, Nacionalidade, Estado Civil, Profissão, e-mail e Cartório no qual possui cadastro de assinatura (Qualificação Completa);
5 - Declaração de Imposto de Renda;
6 - Comprovante de Estado Civil;
7 - Comprovante de Renda (CTPS / Contracheque). No caso de autônomo, extrato bancário.

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1 - Contrato Social e Todas as Alterações Contratuais da Empresa;
2 - Cartão do CNPJ;
3 - Último Balanço e Balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
4 - Ficha de Inscrição Estadual ou Municipal;
5 - Última Declaração de Imposto de Renda da Empresa;
6 - Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias (em caso do fiador colocar um imóvel como garantia);
7 - Comprovantes de Propriedades da Empresa (se possuir);
8 - Comprovante de Endereço da Empresa;
Dos representantes da empresa:
1 - RG e CPF;
2 - Comprovante de Residência;
3 - Informações Mandatórias: Naturalidade, Nacionalidade, Estado Civil, Profissão, E-mail e Cartório no qual possui cadastro de assinatura (Qualificação Completa).

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1 - RG E CPF;
2 - RG e CPF do Cônjuge;
3 - Comprovante de Residência;
4 - Informações Mandatórias: Naturalidade, Nacionalidade, Estado Civil, Profissão, e-mail e Cartório no qual possui cadastro de assinatura (Qualificação Completa);
5 - Comprovante de Estado Civil;
6 - Certidão Negativa de Ações Cíveis;
7 - Certidão Negativa de Débitos;
8 - Certidão Negativa de Tutela e Interdição;

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Documentos da empresa do vendedor:
Se o vendedor do imóvel for proprietário ou sócio de uma empresa, deve apresentar o Contrato Social da empresa e demais documentos que comprovem a inexistência de dívidas jurídicas que possam comprometer seus bens particulares.

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Do Imóvel:
1 - Matrícula do Imóvel Atualizada – Certidão Narrativa;
2 - Certidão Negativa de Ônus Reais;
3- Certidão Negativa de IPTU;
4- Escritura do Imóvel em Nome do Vendedor;
5- Registro de Ações Reipersecutórias e Alienações;
6 - Habite-se, se houver;
7- Declaração de Quitação de obrigações Condominiais, caso seja condomínio.

1 - Contrato Social e Todas as Alterações Contratuais da Empresa;
2 - Cartão do CNPJ;
3 - Ficha de Inscrição Estadual ou Municipal;
4 - Última Declaração de Imposto de Renda da Empresa;
5 - Comprovante de Endereço da Empresa.

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Dos representantes da empresa:

1- RG e CPF;
2- Comprovante de Residência;
3- Informações Mandatórias: Naturalidade, Nacionalidade, Estado Civil, Profissão, E-mail e Cartório no qual possui cadastro de assinatura (Qualificação Completa).
4- Comprovante de Estado Civil- certidão de nascimento ou casamento;
5- Certidão Negativa de Ações Cíveis;
6- Certidão de Tutela e Interdição;
7- Certidão Negativa de Feitos Estaduais, Federais e Trabalhistas;
8- Certidão Negativa de Débitos.

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Do Imóvel:
1 - Matrícula do Imóvel Atualizada – Certidão Narrativa;
2 - Certidão Negativa de Ônus Reais;
3- Certidão Negativa de IPTU;
4- Escritura do Imóvel em Nome do Vendedor;
5- Registro de Ações Reipersecutórias e Alienações;
6 - Habite-se, se houver;
7- Declaração de Quitação de obrigações Condominiais, caso seja condomínio.